Estimation théorique
Route du Sap,14100 Le Mesnil Guillaume (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Sap,14100-Le Mesnil Guillaume indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvillers (14069), comprenant 1364 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvillers (14069), comprenant 1364 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-14 | 102 | CHE DES HAUTES BRUYERES | 4 | 104 | 4500 | 214450€ | 2062€ |
2022-10-19 | 308 | RTE ROUTE DU SAP | 3 | 85 | 1364 | 170000€ | 2000€ |
2020-10-15 | 280 | RTE ROUTE DU SAP | 5 | 79 | 1200 | 165000€ | 2089€ |
2021-10-20 | 255 | CHE LA BRUYERE DE GLOS | 3 | 62 | 7985 | 140000€ | 2258€ |
2020-07-16 | 202 | CHE DES FOSSES | 4 | 94 | 1944 | 96000€ | 1021€ |
2021-02-18 | 136 | RTE ROUTE DU SAP | 6 | 154 | 500 | 260046€ | 1689€ |
2021-10-07 | 40 | CHEM DES TUILERIES | 4 | 81 | 1000 | 210000€ | 2593€ |
2022-11-16 | 30 | CHE DES TUILERIES | 4 | 105 | 1308 | 230000€ | 2190€ |
2021-12-03 | 89 | RTE DE SAINT JEAN DE LIVET | 7 | 117 | 264 | 174000€ | 1487€ |
2022-04-26 | 2111 | CHE DE L' EGLISE | 4 | 240 | 427 | 289100€ | 1205€ |
2020-09-24 | 585 | CHE DU NEUBOURG | 4 | 48 | 10000 | 156000€ | 3250€ |
2021-07-06 | 203 | CHE DE GLOS | 4 | 109 | 53 | 210000€ | 1927€ |
2021-07-29 | 268 | CHE ST DENIS | 4 | 94 | 1541 | 160000€ | 1702€ |
2020-10-09 | 21 | IMP DES GALOPINS | 4 | 81 | 310 | 127000€ | 1568€ |
2021-03-27 | 173 | CHE DU NEUBOURG | 6 | 147 | 1786 | 190000€ | 1293€ |
2021-12-04 | 13 | CHE DES BRUYERES | 2 | 44 | 490 | 83000€ | 1886€ |
2020-09-25 | 120 | CHE DE LA MAIRIE | 5 | 128 | 869 | 155000€ | 1211€ |
2019-07-31 | 14 | CHE DES GALOPINS | 4 | 74 | 1509 | 131985€ | 1784€ |
2022-01-28 | 527 | CHE DU SAP | 5 | 139 | 500 | 212000€ | 1525€ |
2019-08-31 | 1661 | CHE DE L' EGLISE | 4 | 89 | 1000 | 162000€ | 1820€ |
2019-05-31 | 1 | CHE DE LA CROSSERIE | 6 | 150 | 2000 | 185000€ | 1233€ |
2022-03-07 | 22 | RTE DE LISIEUX | 5 | 127 | 1000 | 240000€ | 1890€ |
2021-05-07 | 87 | CHE DE LA VALLEE BARRE | 4 | 99 | 1555 | 221000€ | 2232€ |
2022-11-25 | 87 | CHE DE LA VALLEE BARRE HAUT | 5 | 120 | 1555 | 265000€ | 2208€ |
2021-04-17 | 5 | RTE DE SAINT JEAN DE LIVET | 3 | 70 | 500 | 70000€ | 1000€ |
2020-06-09 | 5057 | CHEM DU SAP | 5 | 166 | 1000 | 278000€ | 1675€ |
2020-03-11 | 91 | CHE DU LIEU JUMEL | 5 | 82 | 500 | 163000€ | 1988€ |
2019-12-05 | 10 | RTE DE LISIEUX | 3 | 80 | 472 | 148000€ | 1850€ |
2020-05-19 | 13 | IMP DES RIOULTS | 5 | 119 | 167 | 165500€ | 1391€ |
2021-05-21 | 25 | IMP DES RIOULTS | 2 | 72 | 35 | 84850€ | 1178€ |
2020-06-11 | 106 | RTE DE PRETREVILLE | 4 | 123 | 8616 | 95000€ | 772€ |
2021-01-12 | 1 | RTE DE LISIEUX | 4 | 67 | 500 | 132000€ | 1970€ |
2020-08-13 | 560 | CHE DE LA HAUTE FOLIE | 3 | 91 | 3629 | 180911€ | 1988€ |
2021-05-04 | 5043 | RTE DU SAP | 3 | 72 | 3247 | 102000€ | 1417€ |
2022-10-01 | 1006 | CHE DE L' EGLISE | 3 | 95 | 2433 | 90000€ | 947€ |
2022-11-22 | 9 | RTE DE PRETREVILLE | 4 | 86 | 500 | 168900€ | 1964€ |
2022-05-18 | 1 | RTE DE PRETREVILLE | 4 | 102 | 516 | 109000€ | 1069€ |
2019-05-27 | 45 | IMP DE LA PICOTERIE | 6 | 105 | 1410 | 155000€ | 1476€ |
2022-09-30 | 1223 | CHE DES MOULINS | 4 | 128 | 1275 | 779550€ | 6090€ |
2019-06-06 | 0 | CHE DU HAMEAU AUX ROIS | 1 | 33 | 42 | 47800€ | 1448€ |
2020-10-19 | 82 | CHE DE LA CHERONNERIE | 5 | 107 | 1681 | 250000€ | 2336€ |
2021-03-16 | 451 | CHE DE LA FERME DU CHATEAU | 5 | 102 | 1508 | 60000€ | 588€ |
2021-03-16 | 451 | CHE DE LA FERME DU CHATEAU | 5 | 102 | 240 | 90000€ | 882€ |
2020-12-16 | 5008 | LES SAMSONS | 1 | 28 | 240 | 78000€ | 2786€ |
2020-05-29 | 375 | CHE LENORMAND | 5 | 145 | 13921 | 327000€ | 2255€ |
2020-10-31 | 84 | CHE DE LA CHERONNERIE | 4 | 101 | 2000 | 215500€ | 2134€ |
2021-03-23 | 801 | CHE DES BOSSETTES | 4 | 52 | 503 | 90000€ | 1731€ |
2022-10-21 | 43 | RUE PILLARDE | 5 | 188 | 1823 | 234000€ | 1245€ |
2022-07-13 | 5412 | CHE DE LA CHERONNERIE | 5 | 109 | 500 | 311000€ | 2853€ |
2019-10-30 | 259 | RTE DE LA MAIRIE | 2 | 66 | 0 | 95500€ | 1447€ |
2020-06-17 | 154 | CHEM DU SAP | 4 | 89 | 500 | 138900€ | 1561€ |
2019-05-22 | 35 | RTE DE SAINT CYR DU RONCERAY | 5 | 98 | 500 | 180000€ | 1837€ |
2021-03-20 | 136 | LOT DE L' EGLISE | 5 | 120 | 742 | 205000€ | 1708€ |
2022-06-07 | 2 | CLOS SAINT MARTIN | 5 | 81 | 500 | 225000€ | 2778€ |
2021-02-01 | 42 | RTE DE SAINT CYR DU RONCERAY | 4 | 77 | 2008 | 140000€ | 1818€ |
2022-06-24 | 36 | RTE DE ST MARTIN DE MAILLOC | 4 | 74 | 963 | 191000€ | 2581€ |
2021-03-12 | 248 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 106 | 760 | 245000€ | 2311€ |
2022-08-05 | 46 | RTE DE SAINT CYR DU RONCERAY | 4 | 124 | 500 | 340000€ | 2742€ |
2020-02-28 | 246 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 76 | 683 | 137000€ | 1803€ |
2022-07-27 | 242 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 130 | 360 | 256000€ | 1969€ |
2019-10-04 | 56 | RTE DE SAINT CYR DU RONCERAY | 2 | 44 | 420 | 75000€ | 1705€ |
2020-03-14 | 77 | CHEM DU SAP | 4 | 95 | 0 | 70000€ | 737€ |
2021-02-03 | 234 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 86 | 500 | 135000€ | 1570€ |
2020-12-11 | 1 | HAMEAU DE LA MAQUE FERRIE | 4 | 80 | 91 | 201300€ | 2516€ |
2020-04-30 | 63 | CHE DE L' EGLISE | 4 | 138 | 1000 | 174850€ | 1267€ |
2023-01-10 | 63 | CHE DE L' EGLISE | 4 | 138 | 1826 | 239000€ | 1732€ |
2021-07-15 | 6 | CHE DE QUERVILLE | 5 | 79 | 500 | 190000€ | 2405€ |
2019-10-31 | 12 | CHE DE LA MARTINIERE | 4 | 70 | 500 | 101500€ | 1450€ |
2022-01-27 | 12 | CHE DE LA MARTINIERE | 4 | 70 | 500 | 170000€ | 2429€ |
2019-10-01 | 167 | RUE BERNARD LAMBIN | 4 | 125 | 741 | 170000€ | 1360€ |
2021-08-19 | 233 | RUE BERNARD LAMBIN | 4 | 79 | 744 | 207000€ | 2620€ |
2021-07-17 | 129 | RTE D' ORBEC | 3 | 45 | 552 | 40000€ | 889€ |
2020-12-31 | 154 | RUE DE L AUMONE | 3 | 59 | 497 | 118000€ | 2000€ |
2020-07-31 | 65 | RUE DE L AUMONE | 4 | 73 | 974 | 175000€ | 2397€ |
2020-08-19 | 29 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 130 | 500 | 180000€ | 1385€ |
2022-10-07 | 64 | CHEM DU SAP | 3 | 74 | 495 | 169900€ | 2296€ |
2022-12-13 | 1146 | RTE D' ORBEC | 3 | 50 | 501 | 69900€ | 1398€ |
2020-07-18 | 43 | CHE DE LA FORGE | 4 | 69 | 61 | 85000€ | 1232€ |
2019-09-27 | 98 | IMP DE LA BIHOREE | 7 | 257 | 500 | 230000€ | 895€ |
2021-04-16 | 913 | RTE D' ORBEC | 3 | 74 | 34 | 130000€ | 1757€ |
2020-12-17 | 1019 | RTE D' ORBEC | 4 | 97 | 699 | 123000€ | 1268€ |
2022-10-17 | 5 | CHE DU CALVAIRE | 4 | 87 | 500 | 180000€ | 2069€ |
2021-12-14 | 11 | CHE DES ROIS | 6 | 126 | 614 | 390000€ | 3095€ |
2019-07-27 | 137 | CHEM DES SABLES | 6 | 124 | 744 | 200000€ | 1613€ |
2022-08-31 | 45 | LOT LANCELOT | 2 | 72 | 542 | 175000€ | 2431€ |
2021-12-17 | 96 | RTE D ORBEC | 8 | 170 | 590 | 303000€ | 1782€ |
2021-07-02 | 244 | CHE DES SABLES | 3 | 151 | 563 | 675540€ | 4474€ |
2021-05-25 | 10 | IMP DE LA MARTINIERE | 5 | 94 | 500 | 165000€ | 1755€ |
2022-09-09 | 12 | IMP DE LA MARTINIERE | 4 | 86 | 1410 | 164000€ | 1907€ |
2022-08-25 | 199 | RTE DE LA MAIRIE | 7 | 160 | 1160 | 345000€ | 2156€ |
2019-10-08 | 283 | CHE DES SABLES | 5 | 157 | 900 | 270000€ | 1720€ |
2022-06-30 | 14 | RTE DE ST MARTIN DE MAILLOC | 3 | 78 | 500 | 170500€ | 2186€ |
2019-10-31 | 5414 | RTE DE SAINT CYR DU RONCERAY | 3 | 76 | 2000 | 169000€ | 2224€ |
2021-08-27 | 72 | RTE D ORBEC | 4 | 67 | 235 | 170000€ | 2537€ |
2022-02-18 | 574 | CHE DES LOGES | 12 | 369 | 0 | 615000€ | 1667€ |
2022-06-18 | 9 | RUE DES PLAINES | 4 | 96 | 477 | 185000€ | 1927€ |
2021-02-25 | 5 | CHE DES ROIS | 3 | 95 | 480 | 138000€ | 1453€ |
2022-11-14 | 39 | RTE D ORBEC | 5 | 91 | 95 | 145000€ | 1593€ |
2021-06-02 | 66 | RTE D'ORBEC | 3 | 148 | 620 | 233800€ | 1580€ |
2020-09-30 | 5311 | CHEM DES SABLIERES | 4 | 120 | 1000 | 290000€ | 2417€ |
2021-04-16 | 19 | RTE D ORBEC | 8 | 142 | 2581 | 275900€ | 1943€ |
2021-10-28 | 3 | CHE DES MOULINS | 5 | 190 | 592 | 170000€ | 895€ |
2020-03-30 | 497 | CHE CARDON | 7 | 189 | 2300 | 203000€ | 1074€ |
2020-08-21 | 28 | RTE DU BOURG PRETREVILLE | 4 | 97 | 500 | 174500€ | 1799€ |
2022-01-29 | 5266 | CHEM DES SABLIERES | 4 | 130 | 1000 | 325000€ | 2500€ |
2022-11-23 | 6 | LOT DU PRE VERGER | 5 | 105 | 1123 | 346500€ | 3300€ |
2022-04-01 | 9 | RTE D ORBEC | 4 | 80 | 3407 | 190000€ | 2375€ |
2022-12-09 | 15 | IMP DE L'EGLISE | 4 | 108 | 110 | 106300€ | 984€ |
2019-06-29 | 5041 | IMP DE L'EGLISE | 3 | 72 | 243 | 69000€ | 958€ |
2022-10-18 | 11 | RTE D ORBEC | 4 | 108 | 303 | 176000€ | 1630€ |
2021-02-12 | 4 | LOT DU PRE VERGER | 5 | 97 | 353 | 234700€ | 2420€ |
2020-07-02 | 14 | RTE D ORBEC | 4 | 105 | 500 | 148900€ | 1418€ |
2020-03-10 | 4 | RTE DEPARTEMENTALE 64 | 2 | 130 | 918 | 155000€ | 1192€ |
2020-01-31 | 31 | RTE DU BOURG PRETREVILLE | 1 | 27 | 264 | 77900€ | 2885€ |
2022-12-10 | 31 | RTE DU BOURG PRETREVILLE | 1 | 27 | 264 | 90900€ | 3367€ |
2020-06-16 | 4 | RTE D ORBEC | 5 | 190 | 1195 | 131000€ | 689€ |
2021-06-04 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 91 | 773 | 224500€ | 2467€ |
2022-09-07 | 5315 | HAM DES CHANTRES | 2 | 48 | 500 | 131000€ | 2729€ |
2022-09-28 | 7 | RUE ST LAURENT | 3 | 78 | 500 | 160000€ | 2051€ |
2019-06-19 | 59 | RTE D'ORBEC | 3 | 78 | 160 | 110000€ | 1410€ |
2021-02-09 | 53 | RTE D'ORBEC | 3 | 61 | 50 | 69960€ | 1147€ |
2019-08-13 | 51 | RTE D'ORBEC | 4 | 120 | 490 | 125000€ | 1042€ |
2022-11-10 | 11 | RUE DE COURTONNE | 3 | 68 | 533 | 154900€ | 2278€ |
2020-02-19 | 781 | CHE DE CHAMBRAY | 2 | 52 | 500 | 95000€ | 1827€ |
2020-11-20 | 221 | CHE CARDON | 4 | 110 | 1015 | 245010€ | 2227€ |
2021-09-02 | 208 | RTE D'ORBEC | 3 | 70 | 1816 | 305000€ | 4357€ |
2020-06-25 | 4 | CHE DU LIEU GALANT | 4 | 102 | 555 | 130000€ | 1275€ |
2021-07-07 | 284 | RTE D'ORBEC | 3 | 85 | 890 | 160000€ | 1882€ |
2022-08-05 | 4 | CHE DE JEANNE | 6 | 169 | 2000 | 435061€ | 2574€ |
2020-06-20 | 170 | CHE CARDON | 5 | 80 | 200 | 139750€ | 1747€ |
2019-11-22 | 3 | CHE DU LIEU GALANT | 3 | 65 | 1336 | 145000€ | 2231€ |
2021-10-12 | 3 | CHE DU LIEU GALANT | 3 | 65 | 1336 | 180000€ | 2769€ |
2020-09-23 | 2 | RTE DU BOURG PRETREVILLE | 4 | 95 | 612 | 241000€ | 2537€ |
2021-02-10 | 15 | CHE DE LA HOLLIERE | 3 | 110 | 500 | 233000€ | 2118€ |
2022-08-19 | 980 | CHE DES CESNES | 6 | 75 | 684 | 140000€ | 1867€ |
2019-06-25 | 275 | RTE D'ORBEC | 5 | 108 | 970 | 220000€ | 2037€ |
2021-06-03 | 23 | BOIS DE LA COULINIERE | 6 | 119 | 969 | 250000€ | 2101€ |
2022-09-10 | 53 | BOIS DE LA COULINIERE | 4 | 87 | 824 | 175000€ | 2011€ |
2021-10-23 | 1251 | CHE DE CHAMBRAY | 5 | 95 | 1000 | 30000€ | 316€ |
2020-08-13 | 1028 | CHE DES CESNES | 3 | 50 | 305 | 42500€ | 850€ |
2022-01-17 | 1028 | CHE DES CESNES | 4 | 70 | 305 | 185000€ | 2643€ |
2021-05-12 | 2 | CHE SAINT HIPPOLYTE | 4 | 67 | 497 | 140000€ | 2090€ |
2021-09-15 | 1401 | CHE DE CHAMBRAY | 3 | 79 | 500 | 100000€ | 1266€ |
2019-11-22 | 5023 | LE VAL DURAND | 4 | 170 | 800 | 139000€ | 818€ |
2021-12-14 | 159 | RTE DE SAINT CYR DU RONCERAY | 4 | 130 | 2999 | 148000€ | 1138€ |
2019-10-19 | 5509 | CHEMIN DU SAP | 4 | 98 | 861 | 236500€ | 2413€ |
2020-09-30 | 40 | CHE CARDON | 4 | 73 | 749 | 150000€ | 2055€ |
2021-08-13 | 7 | CHE CARDON | 5 | 97 | 1000 | 191000€ | 1969€ |
2020-11-19 | 9 | CHE DES MANOIRS | 6 | 210 | 90 | 449800€ | 2142€ |
2021-09-30 | 14 | CHE SAINT HIPPOLYTE | 6 | 219 | 0 | 383400€ | 1751€ |